Особенности таиландского законодательства о праве обладания собственностью на недвижимость

Цель и задачи. Осуществление анализа отдельных положений законодательства Королевства Таиланд в части приобретения права собственности и ограничений, касающихся реализации данного права. Методология. Системный анализ отдельных сегментов изучаемого правопорядка на национальном (тайском) языке, а также наиболее значимых международных актов и научной литературы по соответствующей тематике (на русском и английском языках). Результаты. С привлечением нормативного материала, а также положений международных актов, к действию которых присоединился Таиланд, авторы ставят вопрос о правомерности именования таиландского законодательства о праве обладания собственностью на недвижимость, расположенную в юрисдикции тайского правопорядка, дискриминационным по отношению к иностранным физическим и юридическим лицам. В статье освещается вопрос формирования действующего тайского законодательства о недвижимости в историческом и сравнительно-правовом контексте: авторы пытаются проследить некоторые закономерности формирования и развития тайского правопорядка в исследуемой части, объясняя особенности его своеобразия с привлечением не только теоретико-правовых концепций, но также исторического материала и востоковедческих трудов, посвященных изучению развития тайского общества в исторической ретроспекции вплоть до сегодняшнего дня. Выводы. Авторы статьи приходят к заключению, что изучаемое ими в рамках настоящего исследования «Правило 51/49», содержащееся в рассматриваемых законодательных актах Королевства Таиланд, едва ли можно считать нарушением правового принципа недискриминации, поскольку названное правило имеет своей целью вовсе не «дискриминацию» иностранного капитала и физических лиц, но защиту национального экономического и духовного суверенитета страны, а также культурноисторической самобытности таиландских общества и государства, более или менее эффективно противостоя современным глобалистским тенденциям и, таким образом, являясь ярким примером национально ориентированных законотворчества и правоприменения.

1. Игнатьев М. А., Рогов Е. О. Император Мэйдзи и король Чулалонгкорн: общее и особенное в судьбах двух монархов // Чтения памяти Б. Н. Мельниченко и С. Е. Трифонова, 2023 : Материалы Всемирной международной научной конференции. Издательство РХГА, 2024. С. 24–41. ISBN: 978-5-907505-44-5.

2. Мельниченко Б. Н. Социальные реформы в Таиланде в конце XIX — начале XX в. М. : Наука, 1976. 106 с. ISBN: 10605-18068-76.

3. Мельниченко Б. Н., Пылева А. И. Россия — Таиланд: история взаимоотношений (XIX — начало ХХI века). СПб., 2011. 295 с. ISBN: 978-5-88812-443-7.

4. Саид Э. В. Культура и империализм / пер. с англ. А. В. Говорунова. СПб. : Изд-во «Владимир Даль», 2012. 736 с. EDN: VWMXRT.

5. Саид Э. В. Ориентализм. Западные концепции Востока / пер. с англ. А. В. Говорунова. СПб. : Русский Миp, 2016. 640 с. EDN: WLBUSH.

6. Скиннер К. Истоки современной политической мысли: в 2 т. Т. 2: Эпоха Реформации / пер. с англ. А. А. Яковлева; под науч. ред. В. В. Софронова. М. : Дело, 2018. 568 с. ISBN: 978-5-7749-1268-1. EDN: JCXNHL.

7. Скотт Дж. К. Искусство быть неподвластным: Анархическая история высокогорий Юго-Восточной Азии / пер. с англ. И. В. Троцук. М. : Новое издательство, 2017. 568 с. ISBN: 978-5-98379-200-5.

8. Сунич Т. Против демократии и равенства / пер. с англ. К. Жуков; отв. ред. В. М. Камнев, В. В. Прокопенко, Д. С. Моисеев. СПб. : Изд-во «Владимир Даль», 2024. 451 с. ISBN: 978-5-93615-296-2.

9. Федосов И. В. Концепция правового эгалитаризма в гетерогенных и культурно однородных обществах // Теоретическая и прикладная юриспруденция. 2024. № 4 (22). С. 68–77. EDN: XWLSYN. DOI: 10.22394/3034-2813-2024-4-68-77.

10. Фишман Л. Неравенство равных. Концепция и феномен ресентимента. М. : Изд. дом Высшей школы экономики, 2024. 272 с. ISBN: 978-5-7598-2949-2. DOI: 10.17323/978-5-7598-2949-2.

11. Anderson B. Imagined Communities. Reflections on the Origin and Spread of Nationalism. London, England — New York : Verso Press, 2016. 240 p. ISBN: 978-1-84467–086-4.

12. Saint-Hubert C. Rolin-Jaequemyns (Chao Phya Aphay Raja) and the Belgian Legal Advisors in Siam at the Turn of the Century // The Journal of the Siam Society. 1965. Vol. LIII, Part 1–2, P. 181–190. URL: https://www.yumpu.com/en/document/read/23824739/the-journal-of-the-siam-society-vol-liii-part-1-2-1965-khamkoo.